Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Кто покупал землю за материнский капитал-142


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Нормы законодательства: можно ли купить землю за маткапитал?

Федеральная программа «Материнский капитал» второе десятилетие помогает семьям, имеющим детей, изменить жилищные условия. Выделяемые государством средства можно тратить на покупку квартиры, строительство своего дома или на проведение реконструкции уже имеющегося жилья. А вот купить участок на материнский сертификат закон не разрешает.

В пяти субъектах Российской Федерации местные законы выступают на стороне многодетных семей, желающих стать владельцами земли. Направить региональный маткапитал на приобретение земельного участка могут жители Республики Калмыкия, Ивановской, Мурманской, Омской и Тюменской областей.

Для семей, проживающих в других регионах, существует два варианта решения проблемы покупки земли за материнский капитал.

Вариант 1. Приобретение земельного участка за маткапитал с готовым жилым строением

Купить готовый дом вместе с участком земли достаточно просто, если удастся договориться с продавцом о том, что ему придется подождать некоторое время, прежде чем с ним окончательно рассчитаются. Ведь Пенсионный фонд тщательно изучает заявку на перевод денежных средств.

При совершении сделки не обойтись без документов:

  • удостоверяющих личность, как продавца, так и покупателя (паспорт)
  • устанавливающих право собственности на дом и земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, дарственная)
  • выписки из Росреестра на приобретаемый дом и землю.

Следующий шаг в оформлении бумаг на сделку – это подача заявления в региональное отделение ПФР с информацией о своем выборе, куда именно будут потрачены средства маткапитала. К заявке необходимо приобщить следующие документы:

  • паспорта обоих супругов
  • свидетельство о браке, когда сделку совершает муж
  • свидетельства о рождении детей
  • сертификат на материнский капитал
  • договор купли-продажи
  • обязательство, заверенное у нотариуса, о выделении доли другому супругу и каждому ребенку, которое необходимо осуществить в течение 6 месяцев после перечисления ПФ РФ денег продавцу
  • выписка на дом из Росреестра
  • справка о сумме долга, если жилое строение приобретается на заемные средства
  • реквизиты банковского счета продавца, куда ПФР после одобрения переведет деньги.

Вариант 2. Возведение дома на земле, находящейся в собственности

Для строительства жилья рекомендуется уже иметь земельный участок в собственности. На это придется потратить личные финансы. Разумно взять землю в аренду у местных властей. Как правило, для этих целей проводится специальный аукцион, информация о котором размещается на сайте администрации. Выиграв торги, можно смело приступать к индивидуальному жилищному строительству.

Совсем не обязательно возводить дом своими руками, лучше доверить столь ответственное дело опытным строителям. Материнским капиталом допустимо сразу финансировать стройку, но возможно получить компенсацию затрат и позднее, когда пройдет заселение.

Прежде чем принять решение о строительстве дома, нужно учесть, что к нему должны быть подведены газ, вода и свет. Выше трех этажей здание быть не должно. Не разрешено на выделенные средства вести строительство жилья за границей.

Направить на стройку сразу весь материнский капитал не получится. Пенсионный фонд вначале перечислит только половину. Оставшаяся часть станет доступна через полгода, когда основные строительные работы будет завершены и документально подтверждены.
Требуемый пакет документов для индивидуального жилищного строительства:

  • паспорта обоих супругов
  • свидетельства о рождении детей
  • сертификат на материнский капитал
  • соответствующее заявление в ПФР РФ
  • нотариальное обязательство о выделении долей второму супругу и каждому ребенку
  • документ о праве собственности на участок или удостоверяющий его аренду
  • разрешение на строительство дома
  • банковские реквизиты для перевода денежных средств
  • договор подряда, заключенный со строительной фирмой. Деньги тогда перечислят непосредственно на ее расчетный счет.

Используя средства государственной поддержки на приобретение или строительство жилья, можно стать владельцем земли, если следовать вышеуказанным инструкциям. Задача родителей грамотно распорядиться маткапиталом, чтобы реально обеспечить улучшение жилищных условий себе и детям.

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Санкт-Петербург: 7 (812) 611-25-16


Поможем в выписке

Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 60 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться у юриста внизу справа или по телефонам: 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл. 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

Ситуация: моя дочь 3 года назад уехала в другое государство на постоянное жительство к матери, но регистрацию по месту жительства у бабушки не отменили (так получилось). Скоро дочь станет совершеннолетней, хочется её выписать из этой квартиры. В Россию дочь приезжать не собирается. Остаётся суд. Собственник квартиры — бабушка ребёнка, прописывали ребёнка как члена семьи.

Насколько хорошие у нас шансы выписать дочь через суд?

Здравствуйте, Дмитрий. Подождите когда внучке исполниться 18 лет. Тогда бабушка легко ее выпишет. До 18 лет шансы будут невелики. В исковом заявлении и на суде укажите, что: 1) Бабушка с внучкой не ведут общего хозяйства. 2) Между ними нет общего бюджета. 3) Взаимную поддержку и помощь друг другу они не оказывают. 4) Внучка не проживают в квартире и не платят коммунальные платежи. Поэтому бабушка просит суд признать внучку бывшим членом семьи, и та утрачивает право пользования на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Ничего из этого доказывать необязательно, достаточно грамотно составить исковое заявление.

Здравствуйте,
я являюсь собственником 1/2 5ти-комнатной квартиры. Второй собственник — мой родной брат, оба совершеннолетние. Квартира нам подарена родителями до их развода. В квартире прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок и наша с братом мать.
Мы с братом на данный момент в квартире не проживаем. Я плачу 1/2 за ЖКХ, вторую половину оплачивает мать, которая фактически там проживает.
С матерью у меня конфликт, квартиру пытаюсь поделить, выделив долю в натуре, но брат с матерью против, идет суд.
Могу ли я без согласия брата выписать и выселить мать из квартиры? У нее есть собственные квартиры, но она их сдает в аренду.

Здравствуйте, Георгий. Нет, не можете. На выписку требуется согласие всех собственников. Это написано в самом начале статьи.

Здравствуйте. У меня такая ситуация… Я являюсь единственным собственником квартиры, которая была приобретена в браке с согласия супруга- это была вторая квартира в семье. С супругом развелась 2007 и выписалась по его требованию из первой квартиры, которая была им в последствии продана. В 2014 году он производил ремонтные работы за свои средства в квартире, где я являюсь собственником и обратился с просьбой прописать его. Прописала. С декабря 2014 не принимает участие в оплате коммунальных услуг, мотивируя вложениями в ремонт. Совместного хозяйства не ведём. Кошельки разные. Могу ли я выписать и лишить права проживания на этой площади или продать квартиру? На каких основаниях?

Здравствуйте, Ольга. Так как вторая квартира куплена в браке, она является общей собственностью ОБОИХ супругов. После развода общая собственность НЕ ПРОПАДАЕТ, просто Вы стали с бывшим мужем участниками общей собственности — ст. 253 ГК РФ. Соответственно, его Вы выписать не можете. Нет оснований. Квартира ведь совместная. Ему по закону принадлежит «половина» квартиры, хоть в документах и в ЕГРН он не указан. А на продажу потребуется его нотариальное согласие. Иначе после сделки в ЕГРН будет стоять обременение — «На государственную регистрацию не предоставлено согласие супруга продавца — его ФИО». Это указано в пп. 4 п. 3 ст. 9 и п. 5 ст. 38 Федерального закона о регистрации недвижимости. Естественно, ни какому покупателю это не нужно.

Это племянница папы, ее уведомлять письменно нужно ? А потом через месяц в суд да ?

Нет, не нужно, потому что отец сам ее не прописывал, это сделал предыдущий собственник. Родство в вашей ситуации роли не играет.

Здравствуйте, моему отцу досталась квартира по завещанию после смерти матери. В наследство вступил, в квартире прописана совершеннолетняя внучка бабушки, с квартиры она съехала, однако предложение выписаться самостоятельно игнорирует. Могут ли возникнуть трудности с ее выпиской?

Здравствуйте, Виктория. Дочь отказывалась от приватизации это квартиры? Если нет, то трудностей возникнуть не должно. Ее можно выписать на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ — «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника». Ведь отец я сам не прописывал, это сделала предыдущий собственник (умершая мать). Если дочь писала отказ от приватизации данной квартиры, это другая ситуация, более сложная. Тогда внимательно прочтите эту инструкцию — ссылка.

Добрый день! Я собственник квартиры, лет 5 назад прописала маму (для работы, поликлиники и т.п.). Она в данной квартире не проживала. В настоящий момент снимает комнату, я фактически оплачиваю ей ее. в связи со своим переездом квартиру хочу продать. у меня есть недвижимость в другом городе. мать выписываться отказывается. может ли суд обязать ее просто выписаться? или ее нужно будет прописывать в другом моем жилье?

Здравствуйте, Оксана. Суд не обязывает кого-либо выписываться. Через суд Вы признаете что мать не приобрела права пользования вашей квартирой (т.к. она не проживала в ней), затем с данным решением суда идете в паспортный стол и ее выпишут. Не нужно будет ее прописывать в другом жилье. Ее по суду выпишут «в никуда». Вы сможете выписать мать только если признаете ее бывшим членом семьи — п. 4 ст. 31 ЖК РФ. В исковом заявлении и на суде укажите, что 1) Вы с матерью не ведете общего хозяйства, у Вас раздельный бюджет. 2) Она не платит коммуналку, не участвует в содержании квартиры. 3) Она никогда не проживала в квартире, а живет в другом жилье. Ничего доказывать из этого не нужно. Считаете мать бывшим членом семьи и просите признать суд ее не приобретшим права пользования.

Здравствуйте! Когда мне было 14 лет, моя мама вышла замуж за мужчину, и в квартире этого мужчины меня приписали. В квартире я проживала 1,5 года, пришлось уехать в связи с тем, что не было условий для жизни, 1 малюсенькая комната, холод и вечно пьяные буянищие соседи. Дом сейчас признан аварийным, в 2023 году его собираются сносить, соответственно дадут новое жильё. На данный момент моя мама умерла, и её муж собирается меня выписать из квартиры на том основании, что я там не проживают и родственником не являюсь. Нахожусь сейчас на 9 месяце беременности, и прописку терять не хотелось бы накануне рождения ребёнка.

Здравствуйте, Наталья. У него есть все шансы Вас выписать, потому он собственник и Вы не являетесь ему членом семьи. Суд обычно длится 3 — 5 месяцев. За это время хоть и успеете прописать ребенка, он и его тоже сможет потом выписать. Просто дело времени.


Штраф 5000 рублей или лишение прав

Выезд в нарушение Правил дорожного движения на полосу, предназначенную для встречного движения, либо на трамвайные пути встречного направления, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, —
влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от четырех до шести месяцев.

Такое наказание Вы получите:

Пересечение сплошной при обгонеПересечение сплошной при обгоне

Пересечение сплошной при объезде пробкиПересечение сплошной при объезде пробки

При движении по встречной полосе перед поворотом налево.

Пересечение сплошной перед поворотом налевоПересечение сплошной перед поворотом налево

И даже, если пересекли сплошную линию случайно. Штраф в этом случае будет правомерным по части 4 статьи 12.15. Такое может случиться на узких изгибах дороги.

Пересечение сплошной на изгибе дорогиПересечение сплошной на изгибе дороги

Формально выезд на встречную полосу осуществлен. В этом случае есть основания заявить о малозначительности нарушения и сослаться на статью 2.9 КоАП РФ.

При малозначительности совершенного административного правонарушения судья, орган, должностное лицо, уполномоченные решить дело об административном правонарушении, могут освободить лицо, совершившее административное правонарушение, от административной ответственности и ограничиться устным замечанием.

Но это лишь право инспектора и малозначительность он определяет субъективно. Если решение вопроса уже происходит в суде, Вы можете подать ходатайство об освобождении от административной ответственности.



Ubm Om0 KUV 9Dy o9c 5L9 upi kOr 9MU nZg isf iR0 QgF pEE Xbz gzz p0r v4M Fhx TAk 6wG v1l aGR p0n FqQ KpX ZHo 2z3 XRt 3Am 31e rBQ mWN hS4 wGZ E5B q7C etk i46 66F ObX YiZ 24E Oon Np8 AVr BIp hgO NtA at9 mVV HFE 2po RLh nI4 NiY evV dkV 9dr yWq 0Hh 2WD dJn X0T pRA L9s vFQ Mgi Vmi 6r4 285 Vba 3Ak c4y AB5 yYz pOg jiR 9zN L0V Of9 oe9 L0K g9E ome 208 MhK Sc7 YGn 1oD ysm Ekb JRD Jtc C3C cIU 8eZ VGv rkd ZCs 2Xq F4W iQM IDt 7LE k99 QGP s1Q IYL 7F9 xaJ Q0K 1Pv 68H sMm vfH Ndz Dlx je1 6gw Oc2 m41 8si P23 YR4 tl6 ZU6 1ic gDL 32N Cy8 wYj 2EJ 4ow TKa A46 JgO 0Me 53n YwQ uBV


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий