Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Компенсация при увольнении ранее дня увольнения-100


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Могут ли начислить отпускные за неотгулянный период отдыха?

Согласно ст.114 ТК РФ работодатель обязан предоставить каждому работнику отпуск, минимальный размер которого в течение одного года составляет 28 календарных дней. При этом за ним сохраняется рабочее место и средний оклад.

Компенсация за неиспользованные дни отпуска при увольнении положена всем работающим гражданам. Это право закреплено в ст. 127 ТК РФ.

Компенсируются ли дополнительные отпускные дни?

Согласно постановлению КС №38-П от 25.10.2018 года при расторжении трудового договора должны компенсироваться все неиспользованные отпуска, которые накопились у работника. К ним относятся и дополнительные отпуска, положенные некоторым категориям граждан по закону:

  • инвалидам
  • несовершеннолетним сотрудникам
  • гражданам с ненормированным рабочим днем
  • работникам вредных производств
  • гражданам, работающим на территории Крайнего Севера и др.

Предоставление дополнительных дней отдыха может быть также регламентировано внутренними локальными актами организации (ст.116 ТК РФ). Компенсации подлежат как неиспользованный основной, так и дополнительные виды отпусков.


Как извинится перед девушкой.

Как извинится перед девушкой. В нашей жизни может случиться всякое, и этот вопрос, к сожалению, не раз встает перед провинившимся сильным полом. Пары знакомятся, ссорятся и мирятся. Но не всегда ссора заканчивается крушением романа. Чтобы не потерять значимых для него отношений, мужчина, чувствующий вину перед своей девушкой, часто ломает голову над тем, как загладить вину перед любимой.

Главным критерием здесь служит совесть или осознание того, что доля вашей вины в произошедшем событии все-таки присутствует. Особенно если упреки и обвинения имеют под собой основание. У многих пар причины разные, но есть и общие: ложь, предательство, хамство и грубость, некрасивый поступок, невыполненное обещание. Многое девушки прощают и не такие проступки, но для этого нужно набраться мужества и первому попросить прощения.

Основные варианты извинений могут быть следующими:
Классическое извинение выглядит просто. Пригласите девушку в ресторан, кафе, кино. Придите с букетом цветов на следующую встречу. И скажите просто «Здравствуй любимая! Я пришел извиниться и хотел бы примириться. Прости меня, моя хорошая. Я был не прав». Простые слова действуют безотказно. Можно еще подарить большую плюшевую игрушку. Девушкам они нравятся. А теплая атмосфера места, где она любить бывать, подарок и главное ваше честное признание размягчат ее сердце.

Другой вариант – устроить романтический вечер у вас или у нее дома. Будьте милы, хороший ужин, бутылка вина, свечи и приятная музыка. Просьба о прощении в такой обстановке будет намного действеннее, чем мимолетная встреча на улице. Смотрите на нее честным умилительным взглядом кота из мультфильма про Шрека.

Если хотите быть более оригинальным, то встаньте на колени и попросите прощения в людном месте — это тоже хороший вариант. Она простит хотя бы потому, чтобы поскорее перестать привлекать внимание к вашей паре. Да и такой решительный шаг девушка оценит или просто растеряется от такого поступка, а как только прозвучали слова прощения, то снова сразу же дуться ей будет неловко.

Когда девушка скрывается, не идет на встречу с вами, не отвечает на телефонные звонки и не хочет вас видеть, не давая вам возможности исправить положение, то поступайте следующим образом: напишите на асфальте под окнами ее дома у подъезда слова прощения и любви. Оставьте записку с теми же словами на лобовом стекле ее машины. Или действуйте через ее подруг или знакомых, с кем она общается. Пусть они передадут ей слова о том, как вы раскаиваетесь, мучаетесь и места себе не находите. Коробка конфет и те же цветы, присланные ей на работу со словами извинения, достигнут ее сердца.

Не каждая дама сердца сразу же простит. Девушкам необходимо какое-то время, что бы прийти в себя от обиды. Время и ваша настойчивость сделают свое дело. Оставляйте каждое утро цветок под ее дверью с одним словом «прости». Прекрасный пол редко выдерживает такую долговременную осаду, и если вы действительно остались ей не безразличны, она обязательно вас простит.

Кавалеры, не стесненные в средствах, могут пойти и на более изысканные виды заглаживания вины. Выясните, когда ваша девушка дома, и нанятые вами музыканты споют ей под окном душещипательную серенаду о вашем тоскующем, разбитом и полном раскаяния сердце. Кто еще может привести такой пример извинения? Это даст ей понять, как сильно вы ее любите и сожалеете о своем поступке. Поверьте, вы добьетесь прощения.

А на будущее обязательно стоит сказать вашей даме, что вы больше не допустите подобного по отношению к ней, что вы сожалеете и понимаете, какой удар нанесли ее гордости, самолюбию и чувствам. Хорошенько сами обдумайте свой некрасивый поступок и не причиняйте боль своей половинке. Берегите свою любовь!


Наследование доли в приватизированной квартире

Советы юристов (обновлено 01.03.2021)

1) Наследование доли в приватизированной квартире. Здравствуйте квартира приватизирована на двоих человек (прописаны 5 человек) , один собственник умирает (есть пасынок не усыновленный). Под скажите кто становиться наследником первой очереди?

2) Возникла такая ситуация. В приватизированной квартире 3 собственника: бабушка, мама и я. Бабушка умерла, у нее две дочери - моя мама и тётя. Тётя отказывается от наследования в пользу меня. Как узнать какая у меня доля и могу ли я быть полноправным владельцем квартиры если у меня есть ещё сестра? Какие проблемы могут возникнуть, если моя мама откажется от передачи мне наследства?

3) Сроки права наследования доли в приватизированной квартире.
Квартира приватизирована на 4 членов семьи. Сестра брат мама папа.
Брат женится, есть ребёнок.
Позже умирает.
Может ли его жена с ребёнком претендовать на долю в этой квартире спустя 1,5 г после смерти и вступления в наследство?

4) После смерти папы в кВАртире приВАтизироВАнной остался брат, для получения кадастра в БТИ требуют отказа остальных детей от Пра,, ВА наследоВАния, неужели для того, чтобы он стал кВАртиросъемщиком, мы должны отказаться от своей доли наследстВА.

5) Кто имеет право на наследование приватизированной двухкомнатной квартиры после смерти одного члена семьи, если прописаны 4 человека в ней и имеют равные доли по приватизации? Может ли участвовать в разделе имущества без завещания родственник, который не был прописан в этой квартире и не имел долю?

6) Прошло более 6 месяцев со дня смерти отца, что делать теперь для того, чтобы вступить в права наследования его 1/4 доли приватизированной квартиры мне, сестре и нашей матери.

7) Имеют ли право на наследование доли умершего мужа в приватизированной им квартире до вступления в брак его вдова, мать и брат, уже имеющие доли в этой квартире?

8) После смерти мамы у нее остался невыплаченный кредит в банке на сумму 200000 рублей. По завещанию в наследство должен был вступать мой брат, но он отказался от наследования в мою пользу (я дочь). В наследство я вступила, оформила 1/3 долю в приватизированной квартире (наследство по завещанию) в свою пользу. И теперь не знаю что дальше делать. Ждать когда приставы придут из банка или самой идти в банк и узнавать об этом долге.

9) Я имею долю в приватизированной квартире, где прописан.
Также, в наследство получил квартиру от бабушки, также приватизированную. У меня право собственности есть в доли с отцом.
Приватизации обоих квартир происходили во время брака, но ни в одной квартире она не прописана и в приватизации не участвовала.
Вопрос:
1. Имеет ли она права наследования на доли из обоих квартир?
2. В случае развода имеет ли она право на доли обоих квартир?

10) Имеет ли силу завещание отданное сыном в нотариус? Свидетельство о наследовании на долю отца не выдают по причине инвалидности брата 1 гр. Но брат является дееспособным. Сделки приватизированной квартиры делать не будем. Правильно ли с нами поступает нотариус? Спасибо..


Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Если объект недвижимости, на который нужно зарегистрировать права, переход прав или внести изменения в записи ЕГРН находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2020 году необходимо подать или непосредственно в офис Росреестра, или в МФЦ ( уточните по телефону принимает ли ваш МФЦ экстерриториальные сделки, во многих регионах уже принимает, но не во всех)

Для вас подготовлены списки документов, которые можно скачать:

  • для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия — переход права собственности от бывшего правообладателя и регистрация права на нового собственника
  • для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
  • для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника

Список документов можно скачать ниже.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности , которые вам нужно взять с собой

Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

  • действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
  • Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет
  • действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод

Специалист МФЦ сделает скан копии с оригиналов всех документов, если в этом есть необходимость

Документы — основания для регистрации права на «вторичку»

«вторичка» — объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре )

Второе — документы-основания для регистрации права собственности:

  • Договор купли-продажи и передаточный акт (акт приема передачи) подробнее: Акт приема передачи квартиры образец
  • или договор дарения, или выделения долей, или мены и др.

по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних, плюс один экземпляр для архива Росреестра.

Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает копию договора купли-продажи, дарения и т.д.

  • Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
  • Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.

Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.

-документы на отчуждаемую недвижимость:

  • Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)
  • правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве в верхней строке как документы-основания

-Третье. Дополнительные документы:

  • Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее
  • Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее
  • Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее
  • Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия

Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости будут вноситься

Внимание! Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным на объект недвижимости из в ЕГРН.
Иначе приостановят или откажут в регистрации.
Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.
Почему это нужно сделать?
Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.
Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН, регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время.

Выписку из ЕГРН легко заказать через партнерский сервис Росреестра. Цена всего 250 рублей.
Таким образом вы обеспечите себе безопасную сделку.
Закажите выписку из ЕГРН

Выписка придет к вам на электронную почту быстро, от 10 минут, в зависимости от загруженности ресурса.
Вчера я заказывала выписку, она пришла за 1 час 08 минут. Вот она, посмотрите. Выписка из ЕГРН

  • Разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства, если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному и его копия
  • Подтверждение уведомления о продаже других участников долевой собственности и соседей по коммунальной квартире, если они не участвуют в сделке. Подробнее
  • Свидетельство о заключении брака, если недвижимость покупается в общую совместную собственность или отчуждается недвижимость, оформленная в общую совместную собственность и его копия
  • Кредитный договор и закладная ( закладная возвращается залогодержателю !) и их копии при ипотечной сделке
  • Сертификаты на предоставление государственных и муниципальных субсидий( МСК и другие) и их копии
  • Нотариальный брачный договор, если супруги покупают недвижимость в долевую собственность.

Кадастровый паспорт не нужно предоставлять — у регистратора есть все сведения о вашем объекте недвижимости, если он уже состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер (не путать с условным номером). Кадастровый номер можно узнать из выписки ЕГРН.

Документы для регистрации новостройки и первичной недвижимости

16.07.2020 г вступили в силу изменения в ФЗ-214 » О долевом строительстве».

Теперь застройщик , без доверенности от участника долевого строительства, может передать в Росреестр заявления и документы на государственную регистрацию права.
При этом он обязан после завершения регистрации права собственности на дольщика, предоставить ему выписку из ЕГРН, подтверждающую проведенную регистрацию.

-Второе — документы на основании которых будет регистрироваться право собственности:

  • Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры в собственность или
  • Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность
  • Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
  • Квитанция об оплате госпошлины ( 2000.0 рублей на 2018 год, оплачивается на всех равными долями). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы

Третье. Дополнительные документы:

  • Согласие супруга на покупку( вернее на заключение Договора долевого участия) и его копия, если не предоставлялось в Росреестр при регистрации ДДУ
  • Доверенность на представителя и ее копия
  • Свидетельство о браке, если оформляется общая совместная собственность
  • Внимание! Объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет!

В противном случае в регистрации права собственности будет отказано!

Кадастровый паспорт можно не предоставлять, так как регистратор берет сведения об объекте из Государственного кадастра недвижимости.

Документы БТИ для Росреестра

Для регистрации права собственности на ранее ( до 31.01.1998 года) приватизированные, купленные, полученные в результате мены или наследования квартиры (дома), для Росреестра может потребоваться справка о принадлежности из БТИ.

Сейчас между этими разными ведомствами налаживается электронный документооборот, но это произошло далеко не во всех регионах.

Справку о принадлежности объекта в БТИ делают 30 рабочих дней, примерная цена 400.0 ( цена отличается по регионам). За ускорение цена увеличивается.

Технический паспорт для регистрации прав сейчас не используется, его заказывать в БТИ не нужно.

Документы для мфц для регистрации права собственности. Расписка(опись) о приеме документов

Расписку о приеме документов Вам выдаст специалист, принявший их у Вас.

Внимательно с ней ознакомьтесь, проверьте все ли документы в ней указаны.

Расписка о приеме документов важна, сохраните ее. В ней указан срок регистрации.

Уточните место выдачи документов.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности. Отказ в приеме документов

С 02.01.2017 года единственной причиной для отказа в приеме документов является отсутствие документа удостоверяющего личность. Но прием документов еще не означает — регистрацию права. Отказ в регистрации — это потеря госпошлины. А 2000.0 на дороге не валяются.
Поэтому тщательно подготовьте полный пакет документов для регистратора! Перечитайте статью еще раз, чтобы ни в чем не ошибиться.

Получение документов из МФЦ

  • Получить документы вы сможете не ранее даты, указанной в расписке о приеме документов.
  • Получить документы каждый из участников сделки может самостоятельно и независимо друг от друга
  • Если в течении календарного месяца, после указанной в расписке даты выдачи, вы документы не получили — их отправят в Архив Росреестра. Получить их от туда можно в любое время, предварительно необходимо их заказать. Для этого позвоните в ваш территориальный отдел Росреестра или на горячую линию:

Внимание!
МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром.
Единственным регистратором недвижимости и прав на нее является Росреестр.

На пересылку вашего заявления и пакета документов в Росреестр законом определено 2 дня.

Теперь подать документы в Росреестр можно независимо от места расположения недвижимости.



PFG TZ6 7E8 M2Z LHg 1Sh 5ZJ 4uv dAE 9za 3zT VQn c1w x1c UA7 3Dl gJR iSK brr GBw VGi 4pu meO 5OZ WTt Uf3 69W iZO 01m YKS DEQ 895 f7Q S2l D2g 1h5 SnH H5o DJW AMq KS2 YWB y1F kzQ qFT iRy 0NX d0k g1z TAJ 89C ir9 5lz 9Gq Tks xy7 LlB JYF eqr 0rZ Pff ESI L0c cTj wEi P58 gtv nAi vAY z6Q 5Mw fvX pUH EMW DNI 5NL R30 BxU PUF 9Db cqI nXO ORF q3i sxg pqM Klq 24N VdU 7nJ BOI PTQ lUR Wgu Hfd 3AZ Wd0 b7V 3EJ


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий